香港首富李嘉诚家族,半年来还债近千亿,目

福布斯公布的年香港财富榜,李嘉诚家族继续蝉联了首富宝座。李嘉诚家族可以几十年一直稳居香港首富的宝座,最重要的一点就是他们特别能挨。为何这么说呢?

李嘉诚家族一直非常注重公司的抗风险能力,所以几十年来世界经济起起落落,他们却一直岿然不动。李嘉诚家族从来不是跑得最快的,但是他们却是跑得最稳了。

李嘉诚家族旗下的长江和记跟长实集团两大旗舰公司一起公布了年的业绩报告,新任主席李泽钜作为核心代表出席了发布会,并且谈到了很多问题。

年长江和记得营收为.83亿港元,同比增加10.29%,利润为亿港元,同比增加15%。

长实集团利润则是.41亿港元,同比增长30.5%。显然在经历了年的低潮之后,李嘉诚家族的生意已经全面复苏了,营收跟利润都大幅度上涨。不过在这个时候,李泽钜却是格外冷静。

李泽钜又出售了英国的一栋写字楼,这笔交易完成之后,长实集团又可以回笼60多亿的资金。李泽钜表示这笔交易完成之后,公司的负债率将降低到5%以下。去年年中的时候,长实集团的负债率还高达13.3%。这两三年长实集团的负债率不断下降。

公司利润大涨,李泽钜还如此谨慎。这的确让人想不到。简单来说,这半年来,李泽钜已经还了近千亿的债务。长江和记主要是经营基建等非地产业务,而长实则是经营地产业务,两家公司业务在重组之后已经完全不重叠了。

要知道目前长实还储备了至少数百亿的现金。内地的地产公司负债率动辄百分之七八十,更加让人想不到的是,很多公司财报很漂亮,结果说出事就出事。李泽钜的长实负债率都降低到了5%,但是他还想进一步控制负债率。这才是真正的高手。

看到长实的负债率,你就知道李泽钜为什么说李嘉诚家族公司是全球最能挨的公司了。疫情持续2年多,让很多公司都十分困难,不过李泽钜父子却在几年之前就提前了做了很多准备。

当然他们也不是提前知道疫情会发生,而是他们早就察觉到经济下滑周期的开始。于是在几年之前,他们就几乎停止了买地,不管是在香港还是在内地,直到这两年才开始小规模增加土地储备。

同时李泽钜跟李嘉诚父子还抓住机会,大手笔出售了一些资产,其中包括了很多的商业物业跟一些直接打包出售的房地产项目,这让他们套现了上千亿的资金。

很多人总是说李嘉诚父子从中国套现去英国投资,这个认知其实是有错误的。为何这么说呢?如果你仔细分析就会知道,他们在中国出售的资产几乎都是房地产资产,而他们在英国投资的生意都是基建生意。

卖掉中国地产物业的公司是长实,而在英国投资的主体是长和,这是两家完全不同的上市公司,资金肯定不能随便挪用,只是两家公司的实控人都是李泽钜跟李嘉诚父子而已。

事实上长时间套现的资金,只有很少部分投资到英国。长实在英国的投资只有伦敦少量的地产项目,还有英国的连锁酒吧格林王而已。那么剩下的资金都去哪里呢?其实很大部分被用来降低负债,剩下的则是储备在手上,并没有流向英国。

李泽钜这次也是正式公开回应撤资一说。李泽钜说这个说法太老土了,中国是自己的家乡,不存在撤资的事情。

事实上如果你仔细分析长实跟长和的财报你会发现,撤资一说根本是无稽之谈。长实的土地储备,超过8成都是在内地,他们在全球总计大约5千亿的资产,其中至少有4千多亿都是在中国,只有小部分在英国跟新加坡。

换句话说虽然卖掉了一些物业,但是他们在中国还是有非常多的资产。在中国还有4千多亿的资产,怎么可能说他们撤资呢?

那在英国投资又是怎么回事呢?根据长江和记得财报显示,他们目前在欧洲的利润占到了总利润的7成左右,其中去年在英国大约是赚了60多亿,占比是在六分之一左右。事实上长和的前身和记黄埔自从90年代以来,营收跟利润的主要来源就是外国市场。

从李嘉诚时代开始,国际化投资就开始了,和记黄埔时代在内地的营收占比就一直是10%左右,如今重组的长江和记在内地的营收依然是10%左右,这说明布局根本没有变化。

事实上根本就不存在撤资,更不存在跑了的说法。那么为何这几年这么多人在说李嘉诚家族撤资呢,说白了只是有人在带节奏而已。有人觉得他们太精明了,什么好处都让他们占了,于是就跑出来攻击他们了。

当然树大招风这是没有办法的。之前有自媒体人还洋洋洒洒写了数千字恳请李嘉诚留在国内发展,不要去英国发展。事实上人家在中国还有4千多亿的资产怎么可以说是撤资呢?

李泽钜说了他们一直不断在全球不同市场寻找合适的投资的机会,永远不会拘泥于某一个市场。李嘉诚做生意确实有一些值得商榷的地方,不过人家至少没有拖欠供应商的钱,也没有让很多买了房子的人没房子住,或许他永远无法达到霍英东的高度,但至少他们父子还是有底线的。

另外值得一提的是,很多人总是拿公摊的事情来说李嘉诚。其实这个事情也大可不必,房子价格上涨,跟公摊本来就没多大关系,公摊只是一个计算方式而已,即使没有公摊,房子的总价还是不变。再说了在香港第一个使用公摊的不是李嘉诚,而是当年的霍英东。事实上在当年来说,公摊是一个非常先进的制度,他解决了房子不能按套出售的问题,其实是帮助很多人拥有了自己的房子。




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